广州一手住宅成交量在千套左右的低位徘徊。继成交套数连跌4周后，上上周成交1244套，环比此前一周增加34.05%。但上周成交套数再次下降14.63%至1062套；中心六区中越秀更是出现“零成交”。网易房产监控阳光家缘数据显示，上周（6月12日-6月18日）广州一手住宅网签成交1062套，环比上上周（6月5日-6月11日）的1244套减少182套，环比下降14.63%；均价方面，上周广州一手住宅网签均价为17153元/平方米，环比上上周的16531元/平方米增加622元/平方米，环比上涨3.76%。

花都夺得销冠越秀零成交

据显示，上周广州一手楼网签成交1062套，环比上上周的1244套减少182套，环比下降14.63%；外围五郊区依然是成交主力，上周共计成交809套，中心六区则成交253套。体到每一区，其中花都夺得销冠，共成交364套，环比上上周的295套上升23.39%；而越秀上周0成交。

TOP10方面，花都区广州万达城夺魁，成交套数为83套，成交均价14790元/平方米；花都区的东方文德森岛湖位居第二，成交套数为62套，成交均价14258元/平方米；季军花都区的自由人花园成交套数为53套，成交均价16893元/平方米。从区域来看，花都包揽了成交套数TOP10其中的5席。

全市成交均价环比上涨3.76%

阳光家缘数据显示，上周广州一手楼网签成交均价17153元/平方米，环比上上周的16531元/平方米增加622元/平方米，环比上涨3.76%；中心六区上周成交均价为24872元/平方米；外围五郊区上周成交均价则为14908元/平方米。具体到每一区，其中荔湾位居榜首，成交均价为33560元/平方米；除越秀零成交外，成交均价最低的是从化只有9036元/平方米。

成交均价TOP10方面，番禺区星河湾半岛夺冠，成交均价53567元/平方米，成交2套；海珠区的君华天汇位居第二，成交均价46445元/平方米，成交1套；季军番禺区的保利红馆成交均价43230元/平方米，成交1套。从区域来看，番禺包揽了成交均价TOP10其中的4席。

成交金额TOP10方面，花都区广州万达城登顶，总成交金额为1.29亿，成交均价14790元/平方米，成交83套；花都区的东方文德森岛湖位居第二，总成交金额为9186万，成交均价14258元/平方米，成交62套；季军花都区的自由人花园总成交金额为9102万，成交均价16893元/平方米，成交53套。从区域来看，花都包揽了成交金额TOP10中的4席。

鲜少楼王一线城市拿地价格下降

在政策高压的持续作用下，一二线城市楼市降温明显。事实上，热门城市的土地市场，也感受到了这样的气压。

据中原地产研究中心统计数据显示：，截至6月20日，2017年年内，全国卖地最多的50个城市合计卖地金额达到了12071.8亿元，与2016年同期的8859亿元相比，同比上涨幅度达到36.3%。

在上述50个城市中，土地溢价率同比下降城市有14个，占比接近三成。值得注意的是，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的土地溢价率全线走低，其中，北京、上海和深圳土地溢价率同比下降均超过45%，广州也有同比8%的下降幅度。此外，此前热度较高的合肥等城市土地溢价率也在降低。

与此形成对比的是，四线城市土地出让金有明显上涨，佛山卖地收入为395亿元、温州253亿元，宁波卖地收入也高达272亿元。另外，徐州、常州等12余个城市土地出让金均超过了100亿元。总体看，有40个城市卖地收入超过100亿元。

从统计局公布的最新数据来看，房价上涨城市基本全部为三线城市，市场整体热度正从一、二城市转向三、四线城市。