上周末，佛山又一家本土房企牵手品牌大房企。位于佛山西站附近的绿地丽雅香榭花城亮相，推出刚需型的80~96平方米的洋房产品。这是南海丽雅苑与500强企业绿地的首度合作项目，而绿地也借此契机，宣告正式进入狮山板块。 　　无独有偶，就在本月初，当代置业宣布与长信地产携手，收购长信地产旗下两家拥有佛山里水地块的中国公司100%股权，当代置业因此在广佛地区再下两城。 　　本土中小房企频频傍上品牌大房企为哪般?如果时光回溯到15年，佛山房地产市场上活跃着的基本上都是本土房企。比如早期的禅城区的玫瑰园、恒福花园、鸿业豪庭，南海的丽雅苑等，都是佛山人耳熟能详的名盘。然而，在这10多年里，佛山楼市发展较快，一手楼成交规模从2005年约650万平方米，上升到2016年的1908万平方米。12年时间，市场规模翻了2倍，全市一手楼均价从3057元/平方米，攀升到了2016年的9460元/平方米的均价，楼价也翻了2倍。 　　然而，伴随着佛山市场蒸蒸日上的，是地价的攀高、管理成本的提升、融资难度的增加等等。在高成本、高周转的房地产行业里，中小房企的竞争力已在不断衰退。如今，全国性的调控周期已至，市场对房企资金的要求越来越严格，在这种背景下，本土中小房企已难撑大局。手上有地的本土中小房企，傍上品牌大开发商的大腿，不失为自救的好办法。 　　来源：广州日报