路透北京8月18日 - 在信贷从严、调控不放松的环境下，中国房地产市场稳中趋缓，7月房价指数同环比涨幅均收窄，其中同比涨幅降至近一年低位，环比涨幅则是半年来首次收窄。

路透根据中国国家统计局周五公布数据测算，今年7月70个大中城市新建住宅销售价格指数同比升9.7%，连涨22个月，但涨幅连续第八个月收窄，为2016年8月来的低位。

从环比看，7月新建住宅销售价格较上月上涨0.4%，连涨27个月，但涨幅不及前月的0.7%，这也是环比涨幅半年来首度收窄。

“一线城市房价环比趋于稳定，二三线城市涨幅有明显回落。” 国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，初步测算，7月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格下降0.1%。

他指出，二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅价格上涨0.6%，二手住宅价格上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.3个百分点。

统计局数据显示，重点城市中，北京与上海7月新建住宅销售价格指数同比分别上涨8.9%和7.3%，深圳则同比上涨0.5%。京沪深新建住宅价格指数环比分别为-0.1%、持平和-0.2%。

刘建伟称，7月份，14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降，比上月增加四个；16个城市二手住宅价格环比持平或下降，比上月增加六个。

他并指出，因地制宜、因城施策的房地产调控政策在7月持续发挥作用，15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9个百分点之间。从环比看，10个城市新建商品住宅价格下降或持平；五个城市微涨，最高涨幅为0.4%。

路透测算并显示，70个大中城市二手住宅价格指数7月同比上涨8.8%，环比上涨0.4%。

刘建伟称，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落，7月比6月分别回落1.7和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续八个月回落，7月比6月回落0.8个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续六个月回落，7月比6月回落0.5个百分点。

该数据为路透根据统计局数据测算所得新建住宅销售价格，统计局2011年2月起不再计算和发布全国70个大中城市房价涨幅的平均数。（完）