记者 | 加琳玮

编辑 | 周卓然

1

12月26日，上海新世界股份有限公司（下称上海新世界）发布公告称，近日收到上海市黄浦区财政局关于促进商业结构调整引导奖励资金3300万元。并表示，这笔补助金将以“营业外收入”计入该公司当期损益。

目前政府补助已成为上海新世界的重要利润来源。

《长江商报》报道称，该公司2019年前三季度营收同比下滑37.09%至12.44亿元。而在同期净利润中，前三季度收到的3083万元政府补助金占比高达60.15%。在2018年时，该公司曾因政府补助下降，利润也随之下滑。这意味着，上海新世界对外界依赖较大，仅靠自身业务无法掌控局面。

上海新世界前身为1915年创建的新世界游乐场，1958年合并组建为“新世界百货商场”，建于上海南京西路。1988年8月，该公司由全民企业改制成为南京路上的商业股份制企业，并于1993年1月在上海证券交易所挂牌上市。现在，南京西路上的新世界城为该公司最重要的百货业务收入来源。

由于以百货业务为主，上海新世界受电商冲击较大，颓势从2013年便开始凸显。2012年新世界还实现了35.48亿元的营收，但从2013年业绩开始便持续下滑，期间有短暂回升，但整体萎靡。

为扭转颓势，新世界城在今年进行了大规模的店铺调整。从3月装修到年底，刚在12月28日正式重新开业。在其12万平米的商业面积中，有10万平米都参加了调整。

上海新世界在正式营业公告中表示，装修调整后的新世界城突出“她经济”和“家消费”两大重点。调整后各楼层减少了15-20%的购物面积，目前购物业态占比为51%。

相应地，新世界城补充了更多体验类项目。例如55米高的世界最高室内攀岩，世界首家火影忍者世界、世界旗舰店杜莎夫人蜡像馆、超广角立体观光休闲楼等等。

百货品类则倾向于突出“她经济、家消费”。目标是将消费客群年龄下降5～10岁，其中26～45岁年龄层的顾客占比将达到60%左右。因此，可以看到调整后的新世界城引入了许多“首店”，例如，亚洲首家古驰珠宝专卖店、法国高级护肤品牌Bonpoint全国百货首店等。

上海新世界称，希望通过本次装修大调整，增强商城盈利能力，提高自身在南京路商圈乃至全世界的品牌影响力。

而此番调整也是新世界城再次收到政府补助金的原因，以示鼓励。由于过去9个月闭店装修，导致该公司盈利能力大幅下降。前三季度，上海新世界净利润同比下滑78.80%，尤其是第三季度，预计亏损超过2000万元。

尽管2019年新世界城因装修调整影响了收入，但这一发展策略仍值得肯定。

如今老牌百货的压力越来越大，类似于年入百亿的北京SKP等年轻潮流购物中心，在收割年轻客群的同时，已经开始零售体验方面的新探索，例如北京SKP-S。相比之下，老牌商场的调整已经落后了不止一个阶段，需要加快速度、敢于尝试。

SKP-S

近日，上海港汇恒隆广场经过约两年的装修后，也开始以新面目示人。除了对内外商场形象进行升级，在品牌组合上也带来了大量新店和升级后的消费体验。