3月26日，由湖南省工商联指导，湖南省金属材料商会主办，天贸钢铁网承办，方大萍安钢铁冠名主办，三一智慧钢铁城联合主办的2021“方大萍安钢铁”中国(中部)钢铁产业链发展论坛在长沙现代凯莱大酒店盛大召开。本届大会吸引了来自黑色产业链、机械、建筑、房地产、金融等领域的嘉宾朋友欢聚一堂，共同探寻行业和市场的新未来。

　　下面是小编为大家奉上的精彩干货，看重量级专家如何对建筑业发展、房地产市场、钢铁行业运行逻辑进行全方位、多角度的深入解读。

　　湖南建工集团副总经理总法律顾问方拯

　　湖南建工集团副总经理、总法律顾问方拯以“湖南建筑与钢铁需求”为主题，从建筑业发展的角度出发，对湖南钢铁行业进行了深刻的思考和论述。他首先对湖南建工集团进行了简单介绍：湖南建工集团作为中国五百强企业，是一家在工程勘察设计、投资建设、维护运营、地产开发等领域具有直接对外经营权、进出口贸易权等综合实力的大型千亿级国有企业集团，年用钢量达到约300多万吨。

　　关于钢材用量这一方面，方总说，传统的建筑用钢量比较大，但在装配式建筑方面，对于钢材使用还有很多值得去思考的地方。作为“建筑湘军”的龙头企业，湖南建工集团近些年加快转型升级步伐，全力打造装配式建筑产业集群。当下湖南的装配式建筑发展比较快，主要分为混凝土和钢结构两块，未来的发展到底是以哪一个方向去发展还需要行业来探索引领。以深圳举例，目前深圳的城市建设项目中已经有了明确的要求，从原来20%到现在的30%装配式建筑比例，预计未来要达到50%的要求，这对于钢铁产业来说，是一个比较明显的利好，期待钢材企业在这一领域可以占到一席之地。

　　报告中，方拯还对湖南基建运行数据进行了深入浅出的解读。2019年，湖南建筑业总产值首次突破万亿元，达10800.62亿元，同比增长12.72%，较全国平均水平高出7.04个百分点。近五年来，湖南建筑业保持较快增长，总产值增速均在10%以上。在产业规模方面，近五年来湖南建筑业增加值占湖南省GDP的比重稳定在6.5%以上。2019年占比8.37%，为近五年来最高值，且高于全国平均水(7.16%)1.21个百分点，建筑业在湖南省经济社会发展中的支柱地位比较稳固。在行业分布方面，2019年，湖南房屋类建筑企业完成产值7628.80亿元，同比增长10.3%，占全省建筑业总产值的比重为70.6%。其次为土木工程类和建筑安装类，分别占比为24%和4%。

　　方拯表示，2021恰逢国家“十四五”和全面建设现代化新征程的开局之年，还是湖南省实施“三高四新”战略的首战之年，更是建工集团转型升级、擘画发展新篇章的关键之年。建工集团在2021年定下了承接任务量2030亿元，完成建筑业总产值1200亿元，实现营业收入1130亿元的发展目标。在目标指引和潜在的巨大用钢需求之下，建工集团期待与钢铁产业链朋友开展互动交流，战略合作，共同丰富大宗钢铁采购合作方式。

　　湖南中原董事副总经理岳再嵘

　　湖南中原董事副总经理岳再嵘以“湖南省及长沙房地产市场分析及后市预判”为主题，用详实的房产数据描绘了全省住宅市场发展特征、长沙及重点市州房地产市场发展特征。

　　他提到全省房地产开发投资总量连续六年保持增涨，增速有所放缓，占GDP总量比值有增长趋势，楼市开发环境良性向好发展。虽然商品房新开工受限，呈现负增长，但商品房销售情况逆市上扬，2020年全省商品房总成交9437万方，同比上涨3.7%，依托多个市州的以价换量，商品房销售恢复良好，成交均价6302元/平米，同比上涨2.8%。城市之间分化犹存，环长沙周边市州均价明显高于其他州市。

　　提及长沙及重点市州房地产发展特征，他表示，5个重点市州房地产开发投资同比均呈上涨态势，尤其是岳阳，基数小，涨幅达11%，但当地经济对楼市依赖度极低，房产投资仅占GDP总量6%。除株洲、湘潭房地产投资占GDP比值超过10%外，其他城市经济发展对房地产的依赖度比较健康。同时重点州市中土地市场分化悬殊，株洲、常德，供应均破1100万方，成交破800万方，同比齐涨，土拍交投活跃;湘潭供应持续放量，房企拿地积极性不高，成交同比略降6%;衡阳、岳阳，供求同比齐降，尤其是岳阳，土地供求高位回落，缓解前期土地供应过大带来的风险，整体中期可供货量理性充足。随后岳总基于宏观和房地产两大层面及经济、人口、市场容量、累计购地销售比、去化周期、楼地比等8个指标，对湖南省5个市州的楼市可持续发展水平进行综合衡量：其中衡阳和株洲发展水平较高，常德湘潭次之，岳阳排名靠后。

　　在对市场未来的预判中，他提到，从中央十四五规划和2035年远景目标来看，后期经济实力将大幅跃进，落户条件宽松，居民收入水平将跨入新台阶，总体多面向好发展。加之货币流通性趋向良好，信贷环境相对宽松，融资多渠道规范，金融、房地产同实体经济均衡发展。城市的更新加速发展，城镇化改造重心转向城市更新与租赁住房，房企优化转型迫在眉睫，湖南省十四五规划定调楼市继续维稳。未来商品住宅量价将有小幅增涨，因美国持续追加经济刺激方案，通货膨胀物价飞涨也将在上下游传导中交替增长。

　　众所周知，房地产和钢材市场有着千丝万缕的关系，岳总的分析深入浅出，由点带面，将整个湖南的房地产市场通过数据分析的头头是道。

　　华菱钢铁集团采购中心市场部部长高级分析师王淑姣

　　华菱钢铁集团采购中心市场部部长高级分析师王淑姣以“钢市行情分析研判”为主题，围绕“恐高中上涨，疯狂后结束”话题展开，对钢铁行业的基本逻辑进行了汇报。她说市场是交易出来的，不是分析出来的。从去年年底以来，市场在大家的恐高和怀疑中持续上涨，那么后面会怎么结束呢?应该会是在疯狂中结束。

　　她建议大家先思考四个问题，一是围绕全球通胀的预期是否改变?二是行业减产政策能否落地?三是钢材需求旺季是否可期?四是高库存高利润的情况之下，市场面临供给减产和需求旺季两个预期，价格走势如何? 她提到，整体产业链的逻辑就是全球通胀叠加钢铁供给减产与终端旺季预期。宏观面上，全球宽松拐点暂未出现，在全球放水的背景下，大宗商品价格坚挺。另外后疫情时代，全球经济低位复苏，中国工业周期修复至中位，国内经济数据稳步增长，同时资金面改善，下游正常开工复工。

　　宏观定方向，基本面定节奏，价格反应了一切宏观和供需面要素。2021年重点钢企日均粗钢产量比2019年还高20多万吨(2020年因疫情影响数据更亮眼，但不具参考性)，钢材主要品种螺纹价格比2019年高30%左右，但铁矿石不管是现货还是普氏指数涨的更多，涨幅在70%-80%之间。需求面上，地产投资仍偏强，但新开工和土地购置明显走弱，制造业在稳步回升，基建也保持平稳增长，钢材需求呈现季节性恢复态势。供应方面，受限产影响产量略有下降，但整体仍处于高位，钢厂利润有支撑。今年要特别关注废钢配比和电弧炉产能利用率的情况，现在电弧炉产量占整个粗钢的比例在增加，同时今年电弧炉的利润都在三四百块钱以上，所从开工意愿来讲是很有增产意愿的。就库存来看，今年的库存绝对值仍处于高位，随着3月份拐点出现，4月份去库速度依然可期。

　　根据螺纹钢现货和盘面的测算，螺纹05合约还有多少下行空间?按照目前市场最低可交割品的仓单成本是5000左右。即使最悲观预期，现货跌200，螺纹05的仓单成本还需要4750左右。所以，05螺纹的下行空间被封死。电弧炉的比例在增大，螺纹成本支撑要考虑电弧炉的成本支撑。废钢需求强，05交割前假设废钢下跌，电炉成本降100,螺纹给200利润，电炉螺纹折算仓单成本4750(电炉螺纹不能交割)。量化测算可以得出一个区间，但最大的问题是有假设，如果能达到现货跌200，电弧炉成本跌100的假设，那这就是极限，如果超过这个假设，可能会往下移。

　　王淑姣表示，短期在国内宏观政策和行业减产政策预期背景下，对二季度钢材需求、利润和价格持谨慎乐观思路。中期基于对下半年宏观政策的不确定性，以及地产拿地和新开工走弱迹象的担忧，对下半年钢材价格和利润偏谨慎。风险提示这一块，建议大家关注海外通胀和补库周期是否结束，政府对商品高价格的调控措施，上游原料高价下游终端的接受度以及国内流动性收紧，地产政策趋严，地产先行指标走弱的实际情况。

　　整合资源，联盟共赢，三位专家的精彩演讲契合会议主题,在所有参会者中间取得了良好反响。大家收获了更多真实有效且又极具实际价值的多元产业信息，也让钢铁行业未来的发展道路更加清晰宽广。

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